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月份房价环比下降和持平的城市有所增加

发布时间:2019-08-20 00:22:30 编辑:笔名

  目前房地产市场已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期。本报 吴恺 摄

  上海新建住宅价格指数环比涨0.2%

  本报讯

   周喆 国家统计局18日公布了 月70个大中城市住宅销售价格变动情况,与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,比2月份增加了1个,同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个,上海也位列其中。数据显示, 月上海新建商品住宅价格指数同比涨幅为2%,环比涨幅为0.2%。

  新建商品住宅:上海等46个城市同比涨幅回落

  去年4月17日,“新国十条”宣告出台,拉开了被称作史上严的新一轮房地产调控的序幕,截至昨天,正好满一年。从昨天国家统计局公布的新建商品住宅价格变动情况来看,70个大中城市中, 月份的新建商品住宅价格环比价格下降的有12个城市,包括杭州、宁波等;持平的有8个城市,包括北京、深圳、成都等。与2月份相比, 月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个,环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。

  来源:金融界站

  与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,分别是三亚和南充,比2月份增加了1个;同比涨幅回落的有包括上海在内的46个城市,比上月增加了16个。 月份,同比涨幅在5%以内的有26个,比2月份增加了2个。

  月份,上海新建商品住宅价格指数同比涨幅为2%,环比涨幅为0.2%。这两个数字比起2月份均有所回落,尤其从环比来看,2月的数据为1.1%,回落幅度较大。而从分类价格指数来看, 月份上海90平米及以下的新建商品住宅价格环比已出现0. %的回落,同比涨幅为 .1%;90至144平米的新建商品住宅价格环比涨了0.1%,同比涨了2.6%;144平米以上的新建商品住宅价格环比涨幅为0.5%,同比涨幅为1%。

  二手住宅:上海144平米以上住宅出现下跌

  从二手住宅价格来看,环比下降的城市亦有所增加:与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有北京、大连、福州、武汉等16个城市,持平的有哈尔滨、青岛、宁波、长沙等10个城市。与2月份相比, 月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比价格涨幅超过1.0%的城市有 个,分别为金华、 、平顶山,比2月份减少了2个。

  与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的有南京、宁波等5个城市,涨幅回落的有45个城市,比上月增加了2 个。 月份,同比涨幅在5%以内的有41个,比2月份增加了1个。

  月份,上海二手住宅价格的环比与同比涨幅分别为0.4%和0.5%,其中环比涨幅与上月持平,同比涨幅则比上月的2%出现了较大幅度的下降。其中,90平米及以下的二手住宅环比涨了0.9%,同比涨了1.4%;90至144平米的二手住宅环比涨了0.5%,同比涨了0.1%;144平米以上的二手住宅环比跌了0.8%,同比跌了1%。

  有分析者表示,目前房地产市场已经进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期,大部分城市都出现了调控后的量降,但是成交价格依然处于连续2年上涨的惯性中。未来市场情况如何,还需要看调控政策的执行力度和落实情况。

  上海与部分城市比较

  北京

  新建商品住宅环比持平,同比涨6.2%;二手住宅环比跌0.1%,同比涨1.9%

  上海

  新建商品住宅环比涨0.2%,同比涨2%二手住宅环比涨0.4%,同比涨0.5%

  广州

  新建商品住宅环比涨0. %,同比涨2.7%二手住宅环比跌0.5%,同比涨2.5%

  深圳

  新建商品住宅环比持平,同比涨 .1%;二手住宅环比涨0.6%,同比涨4.8%

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